Khi nhà thấp hơn mặt đường và ngập liên tục, nhiều gia đình tính đến nâng nền nhà. Đây là giải pháp triệt để về cao độ, nhưng cũng là hạng mục tốn kém, mất thời gian và kéo theo nhiều thay đổi. Trong nhiều trường hợp, cửa chống ngập kết hợp chặn trào ngược giải quyết được vấn đề với chi phí và thời gian thấp hơn nhiều.
Nâng nền nhà gồm những việc gì?
- Dọn đồ, đập lát nền cũ, đổ bù vật liệu và lát lại toàn bộ tầng trệt.
- Nâng hoặc làm lại cửa, cầu thang bậc đầu, ổ điện, thiết bị vệ sinh, đường ống thoát nước.
- Trần tầng trệt thấp đi đúng bằng phần nâng; nhà trần thấp có thể phải nâng cả trần hoặc mái.
- Tăng tải trọng lên móng; cần kỹ sư kết cấu kiểm tra với nhà cũ.
- Thời gian thi công nhiều ngày đến nhiều tuần, phải ngừng ở hoặc kinh doanh.
So sánh nâng nền và cửa chống ngập
| Tiêu chí | Nâng nền | Cửa chống ngập + chặn trào ngược |
|---|---|---|
| Chi phí | Cao: phá dỡ, vật liệu, hoàn thiện lại cả tầng | Thấp hơn nhiều: tính theo ô cửa (tham khảo C15 rộng 1m, cao 30cm ~2,6 triệu đồng) |
| Thời gian | Nhiều ngày – nhiều tuần | Vài giờ lắp đặt |
| Ảnh hưởng sinh hoạt | Phải dọn đi, ngừng kinh doanh | Gần như không |
| Chiều cao trần | Giảm | Giữ nguyên |
| Khi đường tiếp tục được nâng | Lại thấp hơn đường | Thêm tấm để tăng chiều cao chắn |
| Phải thao tác khi mưa | Không | Có (vách lắp ráp) hoặc không (cửa tự động) |
Khi nào nên nâng nền?
- Đang sửa chữa lớn hoặc xây lại – chi phí nâng nền được “gộp” vào công trình.
- Nền thấp hơn đường quá nhiều, nước ngập lâu ngày, tường thấm nặng.
- Không muốn thao tác gì mỗi khi mưa, và chưa tính đến cửa tự động.
Khi nào nên lắp cửa chống ngập?
- Nhà đang ở, đang kinh doanh, không muốn đập phá.
- Ngập theo mùa, theo đợt mưa lớn, triều cường; mức ngập dưới khoảng 1m.
- Nhà thuê, nhà có trần thấp, không thể nâng nền.
Dù chọn cách nào, hãy xử lý cả nước trào ngược qua cống – nâng nền mà đường ống vẫn thông với cống thấp thì nước vẫn dâng lên qua thoát sàn. Xem thêm: 6 cách chống nước tràn vào nhà thấp hơn mặt đường · các loại cửa chống ngập.
Cần khảo sát tận nơi? Gọi 0935 36 45 56 hoặc gửi ảnh, kích thước qua Zalo cùng số – kỹ thuật Thủy Liên Phát tư vấn giải pháp và báo giá miễn phí. Muốn tự lắp: xem cách làm cửa chống ngập tại nhà.
Câu hỏi thường gặp
Nâng nền bao nhiêu là đủ?
Ít nhất cao hơn mức ngập lớn nhất từng ghi nhận trước nhà, cộng dự phòng cho việc đường tiếp tục được nâng. Cần kỹ sư khảo sát kết cấu và cao độ thoát nước.
Có thể vừa nâng nền ít vừa lắp cửa chống ngập không?
Có, và thường hiệu quả về chi phí: nâng nền vừa đủ để hết ngập mưa thường, cửa chống ngập cho các đợt ngập lớn.
