Trong một tòa nhà, hố thang máy (hố pit), phòng điện, trạm bơm, phòng máy phát thường nằm ở tầng hầm hoặc tầng trệt – đúng nơi nước tràn vào đầu tiên. Ngập những khu vực này không chỉ hỏng thiết bị đắt tiền mà còn làm cả tòa nhà mất điện, mất thang, mất nước. Bài viết tóm tắt nguyên tắc bảo vệ và những lưu ý an toàn.
Nguyên tắc: chặn từ xa trước, bảo vệ cục bộ sau
- Chặn ở lối vào công trình: cửa sảnh, cổng, lối xuống hầm – dùng vách lắp ráp hoặc cửa tự động thủy lực cho dốc hầm. Đây là lớp quan trọng nhất – xem nước tràn vào tầng hầm.
- Chặn trào ngược đường ống thoát của tầng hầm bằng van 1 chiều.
- Bảo vệ cục bộ từng phòng kỹ thuật bằng vách ngăn chống ngập ở cửa phòng.
- Bơm và nguồn dự phòng cho hố thu, cảnh báo mực nước.
Phòng điện, trạm bơm, phòng máy phát
- Lắp vách lắp ráp hoặc inox nguyên tấm ở cửa phòng, chiều cao theo mức nước có thể vào tầng hầm.
- Có thể để trụ cố định, tấm cất ngay trong phòng để dựng nhanh khi có cảnh báo.
- Kết hợp gờ chắn ở cửa phòng, nâng tủ điện, kín các lỗ xuyên cáp, xuyên ống.
Khu vực thang máy: lưu ý an toàn
- Không tự ý lắp vật cản, tấm chắn vào cửa tầng hoặc ray cửa thang máy – có thể ảnh hưởng an toàn vận hành. Mọi phương án tại cửa thang phải được đơn vị lắp đặt, bảo trì thang máy đồng ý.
- Giải pháp phổ biến là chặn nước ở các lối vào sảnh, hầm (lớp 1) để nước không tới khu thang; với sảnh thang ở tầng hầm, có thể làm vách ngăn quanh khu sảnh thang (không chạm cửa thang) theo thiết kế được duyệt.
- Khi có cảnh báo ngập, ban quản lý tòa nhà nên đưa thang về tầng cao và dừng thang theo quy trình của đơn vị bảo trì.
Thủy Liên Phát khảo sát và đề xuất phương án vách cho lối vào, sảnh, phòng kỹ thuật; phối hợp với đơn vị thang máy, ban quản lý tòa nhà. Tham khảo thêm cửa chống ngập tầng hầm và chống ngập trạm điện, phòng máy chủ.
Cần tư vấn, báo giá? Gửi kích thước ô cửa và ảnh mặt nền qua Zalo 0935 36 45 56 – kỹ thuật Thủy Liên Phát tư vấn miễn phí, khảo sát tận nơi tại các tỉnh có chi nhánh, giao vật tư toàn quốc.
Câu hỏi thường gặp
Có loại cửa chống ngập lắp thẳng vào cửa thang máy không?
Không nên tự lắp. Mọi thay đổi tại cửa thang phải theo hướng dẫn của đơn vị thang máy; giải pháp an toàn hơn là chặn nước từ lối vào và quanh khu sảnh thang.
Phòng điện tầng hầm nên chắn cao bao nhiêu?
Theo mức nước có thể tràn vào tầng hầm khi lớp chặn ở lối vào bị vượt qua; kỹ thuật sẽ khảo sát cao độ dốc hầm, sàn hầm để đề xuất.
